Burg Fürstenstein – Fürstenstein, distrito de Passau
Precio: €3,500,000 euros
Comisión comprador: 3.57% IVA incluido
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Impresionante castillo histórico de origen medieval, ubicado en una posición elevada privilegiada en la Baja Baviera, Alemania. La propiedad destaca por su gran presencia arquitectónica, su relevancia histórica y su enorme potencial para distintos usos residenciales, culturales, institucionales, turísticos o de eventos.
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Superficies
- Terreno total: aprox. 8,797 m²
- Superficie habitable: aprox. 5,000 m²
- Huella construida: aprox. 3,505 m²
- Jardines: aprox. 2,292 m²
- Terreno adicional cercano: aprox. 3,000 m², actualmente con un antiguo campo deportivo
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Ubicación
La Burg Fürstenstein se encuentra en el distrito de Passau, en Baja Baviera. Goza de acceso directo desde vía pública por dos calles, lo que facilita la llegada incluso de vehículos de gran tamaño. El patio interior es prácticamente plano, algo poco común en propiedades históricas de este tipo, y el terreno alrededor desciende suavemente, ofreciendo vistas abiertas y pintorescas del entorno.
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Características del inmueble
Se trata de un castillo protegido como patrimonio histórico, ampliado y adaptado en distintas épocas a lo largo de los siglos. La construcción es sólida, con muros de mampostería, techos con vigas de madera y estructura de cubierta íntegramente de madera. El edificio se distribuye principalmente en tres y cuatro plantas, con algunas zonas en sótano.
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Equipamiento
- Calefacción central de aceite con mantenimiento anual
- Regulación independiente por sectores o alas del edificio
- Distribución estructurada entre planta baja, niveles superiores y áticos
- Planos detallados disponibles bajo solicitud
- Salón principal / salón de fiestas renovado completamente en 2010
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Potencial de uso
Por su dimensión, carácter histórico y configuración, esta propiedad ofrece un gran potencial para:
- Residencia privada exclusiva
- Hotel boutique o alojamiento singular
- Espacio para eventos y celebraciones
- Institución cultural o educativa
- Sede representativa o proyecto empresarial de alto perfil
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Valor añadido
Uno de los elementos más atractivos es el terreno adicional con antiguo campo deportivo, que puede utilizarse como:
- estacionamiento para visitantes o eventos
- zona de expansión
- espacio multifuncional exterior
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Relevancia histórica y representativa
El castillo ha sido sede de diversos encuentros sociales y políticos de alto nivel. En 2019 acogió la 18ª Cumbre Europea de la Asociación de Periodistas Europeos, con invitados de gran relevancia institucional, lo que refuerza su valor simbólico y representativo más allá de su valor arquitectónico.
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Dirección: Burg Fürstenstein, Burgstraße 10, 94538 Fürstenstein, Alemania
Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/xAwpU8fRY2UqdS7Y6
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Nota importante: La información fue elaborada con base en datos proporcionados por terceros y debe considerarse preliminar. La referencia legal definitiva es únicamente el contrato notarial de compraventa.
